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汕头房产抵押借款申请材料有哪些?
（1）汕头房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）汕头房产抵押借款,小产权房产抵押经营贷款,抵押经济适用现房经营贷款,农村自建房屋生活支出贷款,二手住房教育贷款,抵押商住两用房本大额消费贷款等房产借款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房产借款人合法稳定的收入证明,为提高房产借款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房产内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单
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抵押商住房产生意贷款,抵押集体现房生活支出贷款,小产权房屋创业贷款,抵押商住住宅出国留学贷款,商品购房合同生活支出贷款等申请条件：
①位置：在汕头地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的住宅
②年龄：借款人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押住宅房龄10年以内,包含10年
④面积：汕头30平以上的住宅,位置好可放宽住宅借款条件
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汕头房子抵押贷款的劣势：
1、房子抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、汕头房子贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房子贷款不是汕头所有房子都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房子才能办理.
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